info
Budynek biurowy Giant Office w Poznaniu
Funkcja: biurowa
Projekt: 2011 - 2017
Realizacja: 2018 -
Adres: ul. Głogowska/ Górki, Poznań
Inwestor: Giant Invest Sp. z.o.o.
Powierzchnia całkowita: 30 533 m2
Powierzchnia użytkowa: 18 035 m2
Kubatura: 100 112 m3
Wysokość: 27.23 m

Inwestycja zlokalizowana przy jednej z najważniejszych ulic handlowo-usługowych w Poznaniu – ul. Głogowskiej. Projekt budynku biurowego respektuje wymagania zawarte w wydanych warunkach zabudowy, uwzględniające odtworzenie i kontynuację pierzejowej zabudowy ulicy Głogowskiej. Wysokość obiektu jest dostosowana do wysokości przeciwległego budynku mieszkalnego oraz zgodna z docelową wizją rewitalizacji ulicy. Kubaturę obiektu wyznaczają obowiązujące linie zabudowy ulic Głogowskiej i Górki. Domknięcie kwartału zaowocowało wytworzeniem przestronnego dziedzińca o półprywatnym charakterze.
Program użytkowy obiektu przewiduje parking podziemny na dwóch poziomach, funkcje handlowe i gastronomiczne w parterze oraz 6 kondygnacji biurowych z ogólnodostępnymi tarasami. Szerokość traktów powierzchni biurowych wyznaczone zostały w oparciu o przeprowadzoną analizę doświetlenia budynku. Cztery niezależne piony komunikacyjne ułatwiają podział powierzchni kondygnacji na poszczególnych najemców. Istotnym czynnikiem organizacji przestrzeni jest możliwość wydzielenia zarówno wygodnych powierzchni typu open- space jak i pomieszczeń gabinetowych. Parter przeznaczony pod powierzchnie handlowo-usługowe został wyraźnie oddzielony stylistycznie od kondygnacji powtarzalnych biur. Bezpośrednie wejścia wzdłuż ulicy Głogowskiej ułatwiają dostęp do obiektów handlowych, kreując jednocześnie śródmiejski charakter projektowanej zabudowy.